Les tendances du marché immobilier à surveiller en 2023

La demande pour les maisons de banlieue augmentera

En réponse à la pandémie, de nombreuses entreprises ont adopté le travail à distance. Cela a entraîné un besoin accru d’espace à la maison pour les bureaux, les salles de conférence virtuelles et autres types de salles de travail à domicile. Alors que les gens passent plus de temps à la maison, ils cherchent également des propriétés avec plus d’espace extérieur. Les banlieues situées aux abords des centres urbains en expansion seront particulièrement recherchées pour leur combinaison de plus grandes propriétés et de prix accessibles.

En plus de l’espace, la distanciation sociale restera une préoccupation importante pour les acheteurs. Les villes moins densément peuplées et les banlieues offrant des terrains plus grands seront de plus en plus populaires. Les acheteurs rechercheront des maisons plus grandes et moins chères pour répondre à leurs besoins en matière d’espace de travail à domicile et de distanciation sociale.

Les banlieues offrant des commodités telles que des transports en commun et des établissements scolaires de qualité seront également très prisées. Les acheteurs pourront ainsi avoir accès facilement aux services de la ville tout en profitant des avantages d’une vie plus calme.

La technologie continuera de changer la façon dont nous achetons et vendons des biens immobiliers

Les avancées technologiques ont considérablement modifié la façon dont nous interagissons avec le marché immobilier. Les visites virtuelles et la réalité virtuelle permettent aux acheteurs de visualiser les maisons sans avoir besoin de se déplacer. Les agents immobiliers en ligne ont également transformé la façon dont les acheteurs et les vendeurs communiquent et concluent des transactions.

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Les technologies de l’automatisation et de l’IA (Intelligence Artificielle) joueront également un rôle important dans l’avenir du marché immobilier. Des outils tels que l’apprentissage automatique peuvent être utilisés pour faciliter les processus de transaction immobilière et la collecte et l’analyse des données. Les investissements dans les proptechs (startups technologiques destinées à l’immobilier) continueront de croître pour répondre aux demandes croissantes de services immobiliers en ligne.

La durabilité et l’efficacité énergétique deviendront plus importantes

De plus en plus d’acheteurs seront sensibles à l’impact environnemental de leur maison et chercheront des propriétés avec des caractéristiques durables et éco-responsables telles que des panneaux solaires, des systèmes de collecte de l’eau de pluie et des matériaux de construction respectueux de l’environnement.

Les maisons plus anciennes et moins efficientes sur le plan énergétique seront moins demandées, car les coûts de chauffage et de refroidissement continueront d’augmenter. Les gouvernements continueront de promulguer des exigences plus strictes en matière d’efficacité énergétique pour les nouvelles constructions et les rénovations. Les acheteurs devront être attentifs à ces normes pour éviter des coûts de fonctionnement élevés et des temps d’arrêt potentiellement prolongés.

La demande pour des espaces de vie flexibles augmentera

Avec le travail à distance et le besoin accru d’espace, les acheteurs chercheront des maisons avec des espaces polyvalents tels que des bureaux à domicile, des salles de sport et des salles de loisirs. Les immeubles d’appartements pourraient également être réaménagés pour répondre à la demande d’espaces de travail en commun ou de salles de loisirs partagées.

Les espaces extérieurs tels que les jardins, les terrasses et les balcons deviendront également plus importants pour les acheteurs qui cherchent un espace de détente en toute sécurité. Les maisons offrant de grands espaces extérieurs pourront être vendues à un prix plus élevé que les biens immobiliers similaires avec peu ou pas d’espace extérieur.

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En conclusion, la recherche d’un nouveau logement implique maintenant plusieurs critères pour les acheteurs. Les villes moins peuplées, les maisons durables, les espaces de travail à domicile et les espaces extérieurs sont devenus des critères de choix aussi importants que la qualité des établissements scolaires et les transports en commun proches. Les investissements dans les technologies, les proptechs et l’efficacité énergétique continueront de façonner la façon dont les acheteurs et les vendeurs interagissent avec le marché immobilier. Les acheteurs devront être attentifs à ces tendances pour trouver la maison de leurs rêves.