C’est quoi la gestion de location de courte durée ?


La gestion locative à court terme est un service qui aide quelqu’un à gérer ses biens. Il peut être utilisé à diverses fins, mais la plus courante consiste à aider les gens à trouver des locataires et à gérer leurs locations. C’est un service qui peut s’avérer extrêmement utile dans certaines situations !

Qu’est-ce que la gestion locative de courte durée ?

La gestion locative à court terme est une forme spécialisée de gestion immobilière qui implique la location de propriétés d’une durée de un à trois mois. Ces propriétés peuvent être n’importe quoi, des maisons de vacances aux appartements meublés. Le propriétaire gérera généralement le logement lui-même, tandis que son partenaire ou gestionnaire s’occupera des opérations quotidiennes.

La gestion locative de courte durée est le processus de gestion d’une propriété qui est utilisée pour des séjours d’une période restreinte. Ces propriétés sont habituellement très demandées et ont souvent des taux de roulement élevés, ce qui signifie qu’il est important de garder vos invités heureux et satisfaits.

La gestion locative de courte durée consiste à :

  • s’assurer que tous les besoins de vos clients sont satisfaits ;

  • fournir un endroit propre et confortable où ils peuvent séjourner ;

  • être disponible en cas de problème durant leur séjour.

Le processus de gestion d’une propriété à l’usage d’un locataire temporaire est plus aisé que celui qui implique un contrat de longue durée. Une propriété peut être gérée par une société de gestion immobilière locale ou nationale ou par un propriétaire individuel. Le propriétaire ou le gestionnaire supervisera l’entretien et la sécurité, ainsi que la gestion de tout dommage survenu sur la propriété.

Quel est le rôle de la gestion locative à courte durée ?

L’objectif de la gestion locative à court terme est de s’assurer que chaque propriété est en bon état et prête pour le prochain locataire, dans les 24 heures suivant la réception de son acompte. Il existe de nombreuses façons de procéder : certaines entreprises proposent des logiciels qui vous permettent de gérer vos propriétés de n’importe où dans le monde, tandis que d’autres vous enverront des mises à jour régulières sur l’état de votre propriété locative.

Certaines sociétés de gestion de location à court terme proposent également des services d’entretien, comme le nettoyage ou les réparations. Elles enverront quelqu’un si quelque chose tombe en panne ou nécessite des travaux, vous n’avez donc pas à vous en soucier ! Cela peut aussi être utile pour les propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés ou les louer eux-mêmes, au lieu de louer par l’intermédiaire d’un agent. Vous pouvez obtenir plus d’argent de l’acheteur en offrant ce service, au lieu de simplement le lister sur un site.

Mais ce n’est pas tout ! La gestion locative à court terme, c’est aussi le processus de planification, d’organisation et de gestion d’une résidence à court terme pour un groupe de personnes. Le gestionnaire fournira toutes les commodités nécessaires aux résidents et gardera leur sécurité à l’esprit en tout temps. Le professionnel doit toujours être à portée de main, ainsi qu’avoir un plan de secours en cas d’urgence ou si quelque chose d’inattendu se produit. Ce type de gestion immobilière est spécialisé dans la location d’espaces, tels que des chambres d’hôtel et des maisons unifamiliales, aux voyageurs qui ont besoin d’un logement temporaire pendant leur voyage. Les gestionnaires veilleront à ce que chacun ait accès à l’eau potable, à l’électricité et à d’autres commodités et peuvent également aider avec des tâches, telles que la lessive ou l’épicerie si nécessaire.

Trouver un service de gestion locative de courte durée !

Il existe de nombreux types de sociétés de gestion de location à court terme, y compris celles qui se spécialisent dans un type particulier de propriété (comme les locations d’appartements ou les locations de vacances) ou offrent des services dans de nombreux types de propriétés (comme Airbnb). Dans certains cas, le propriétaire sera responsable de la gestion de la propriété lui-même, mais dans d’autres cas, il peut être nécessaire d’engager une société extérieure pour gérer l’habitation. Si c’est ce que vous cherchez, quelques recommandations s’imposent :

  • Cocoonr ;

  • Guest Adom ;

  • Dodo et Tartine ;

  • Welkeys.

Le principal avantage de faire appel à une société de gestion de location à court terme est qu’elle maintiendra votre maison à jour en ce qui concerne les problèmes d’entretien et de réparation. Vous pouvez ainsi louer votre maison aux vacanciers et aux voyageurs, sans vous inquiéter de savoir si elle est bien entretenue ou s’il manque quoi que ce soit dans le logement.